- Тип
- Склад
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 120 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 167 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 93% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-9,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −2 160 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 120 000 кв. фут (11 148 м²)
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 0000000000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
While the warehouse requires renovations, it is priced below market value, making it a rare opportunity for investors and end-users alike. Key Warehouse Features: - Plot Size: **215,278 sq.ft. - BUA: 120,000 sq.ft. (Approval to extend up to 146,000 sq.ft.) - Height: 6 meters - 5 minutes from Jebel Ali Port - FZC License required - Washrooms & open space layout - All JAFZA approvals ready for renovation - Approved contractors & renders available - Potential Rent - 6M Building Features: - Power Load: 450 kW (expandable upon request) - Ground + Mezzanine office space - Ample parking & storage facilities for smooth logistics and operations Don’t miss this chance to secure a prime warehouse facility in one of Dubai’s most established free zones.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
