- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 176 546 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 340 AED
На типичном уровне для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 50% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-4,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −3 177 828 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 176 546 кв. фут (16 402 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 0581172021
Удобства
- Крытая парковка
Описание
The property features an expansive warehouse shed area of approximately 153,563 sqft, complemented by ground and mezzanine office space totaling 17,451 sqft, providing a balanced operational layout with administrative support. The facility benefits from internal and external loading configurations, structured circulation, dedicated service areas including pump and electrical rooms, and extensive parking provisions, making it a highly functional industrial asset suited for occupiers requiring scale, efficiency, and operational flexibility. - Plot: Approximately 284,436 sqft - BUA: Approximately 176,546 sqft - Warehouse Shed Area: Approximately 153,563 sqft - Office Area: 17,451 sqft - Internal and external loading configurations - 4 Bays - 2 cranes/bay - 2.5 tons each - 650 KW - 10 Meters Height - Available to book now
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
