- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 30 989 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 452 AED
На 33% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 24% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
-2,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −557 802 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 30 989 кв. фут (2 879 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jebel Ali Port
Описание
Located in Jebel Ali Free Zone (JAFZA), the property benefits from convenient access to major routes, Jebel Ali Port, and key commercial areas, making it ideal for businesses seeking a prime Free Zone location. Property Details: * Plot Size: 67,048 sq ft * BUA: 30,989 sq ft * Parking: 8 * Selling Price: AED 14,000,000 Strategically positioned within JAFZA, the property provides exceptional connectivity to major highways, the Port of Jebel Ali, and key commercial zones across Dubai. With dedicated parking spaces, ample loading/unloading capacity, and a functional layout, this warehouse supports seamless business operations in a tax-free environment. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jebel Ali Port, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
