- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 66 934 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 299 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 60% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-4,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 204 812 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 66 934 кв. фут (6 218 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1466522915
Описание
No Agent-to-Agent Deal!!! Key Features: * Total Plot Size: 107,650 Sq. Ft. * Total BUA: 66,712 Sq. Ft. * Total Warehouse Area: 62,408 Sq. Ft. * Office area: 4,304 Sq. Ft. (Ground + Mezzanine) * 700 kw connected Power Load * Private parking for visitors * Close to Gate 4 (JAFZA) * 100% Visibility and Accessibility * All MEP Approved, Civil Défense, and Sprinklers installed * Insulated ceiling * With Air-conditioning units * Land/Plot Lease for 10 years (2024-2034) is renewable We also offer: * Conveyancing * Mortgage Advisory * Off-Plan Properties * Property Management * Property Valuation * Interior Design and Fitout
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
