- Тип
- Склад
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 93 366 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 193 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 88% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
-7,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 680 588 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 93 366 кв. фут (8 674 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Warehouse for rent in Freezone South, Jebel Ali Freezone Property Details : - 93,366 Sqft Plot Area - 56,500 SQFT BUA TOTAL APPROX - 2000 SQFT OFFICE AREA - FITTED PROPERTY With Offices , Toilets - GREAT LOCATION IN JEBEL ALI WITH EASY IN OUT TOWARDS MAIN HIGHWAY ROAD -For General Trading or Trading activity Only - Equipped with active Fire Safety system - Lockable Shutter system Doors - PRIME LOCATION Jebel Ali Free Zone (JAFZA) is one of the world’s leading free zones, supporting global trade and logistics across multiple industries. With direct access to Jebel Ali Port, proximity to Al Maktoum International Airport, and connectivity via major highways, JAFZA South is ideally positioned for regional and international distribution. Businesses in JAFZA benefit from world-class infrastructure, free zone benefits, and a strategic location at the heart of Dubai’s trade corridor.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
