- Тип
- Склад
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 54 907 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 359 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 34% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-3,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −988 326 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 54 907 кв. фут (5 101 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 0581172021
Описание
ft. and a built-up area of approximately 54,907 sq. ft., designed to support heavy industrial and trading operations. The property benefits from a substantial available power capacity of 1,883 KW, a 558 KW solar system, and a warehouse structure featuring 9-metre centre height and 7-metre side clearance, allowing for efficient operational flow. The facility incorporates dedicated warehouse and office components, integrated weighbridge infrastructure, LPG storage, and wide truck access, making it a highly functional solution for occupiers requiring scalable industrial premises with strong utility capacity and practical site circulation. - Plot: Approximately 94,066 sqft - BUA: Approximately 54,907 sqft - Warehouse: Approximately 49,187 sqft with 4,281 sqft office and 1,438 sqft ancillary areas - 1,883 KW Available power capacity with 558 kwp solar system - 100-ton weighbridge (18m x 3m) installed on site - Truck in/out gate width - 14 m allowing smooth vehicle movement - LPG storage tank- 1,750 Ltr with supporting infrastructure - 20 car parking spaces with two underground water tanks (15,000 USG & 12,000 USG) - Available to book now
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
