- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 31 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 484 AED
На 42% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 21% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
-2,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −558 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 31 000 кв. фут (2 880 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
This large-scale warehouse in JEBEL ALI JAFZA Industrial Area offers a prime location for businesses seeking significant storage and operational space in one of Dubai's major industrial and commercial districts. ****** PICTURES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY ***** - 31,000 SQFT BUA APPROX -Total plot area 40,000 SQFT - FITTED PROPERTY - LOADING & UNLOADING BAYS - GREAT LOCATION IN JEBEL ALI WITH EASY IN OUT TOWARDS MAIN HIGHWAY ROAD - Big Service Area and dedicated parking area - Total Power Cap 320 KW - HEIGHT 10 MTR - Dedicated washrooms - Power, Water and Utilities Infrastructure ready - Equipped with active Fire Safety system - ERV system and exhaust control panels - Lockable Shutter system Doors - PRIME LOCATION 10% security deposit (refundable) 5% VAT 10% Agency Fees 20-30% JAFZA Fee This expansive warehouse in JEBEL ALI FREEZONE Area provides a strategic and well-equipped space for businesses requiring significant storage and operational capacity in Dubai's bustling industrial sector. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
