- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 120 018 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 217 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 76% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-7,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −2 160 324 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 120 018 кв. фут (11 150 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 0581172021
Описание
Set on a 213,665 sqft plot with a built-up area of 120,018 sqft, the asset includes approximately 114,798 sqft of warehouse space and 2,153 sqft of office area. Configured into five chambers of around 21,528 sq. ft. each, the facility features a 6.5-metre clear height and benefits from a logistics license, making it well-suited for storage, distribution, and scalable logistics operations. - Plot: Approximately 213,665 sqft - BUA: Approximately 120,018 sqft - Warehouse: Approximately 114,798 sqft - Office Area: Approximately 2,153 sqft - 5 Chamber: Approximately 21,528 sqft each - 6.5 Meters Height - Logistics License - Upside Potential - Available to book now
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
