- Тип
- Склад
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 59 765 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 346 AED
На типичном уровне для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 45% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-3,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 075 770 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 59 765 кв. фут (5 552 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Offered for sale at AED 20,700,000, this owner-occupied asset presents an excellent opportunity for investors, owner-occupiers, logistics operators, manufacturers, and distribution companies seeking a substantial industrial facility in a prime commercial location. Spanning an impressive 59,765 sq. ft., the property is designed to accommodate a wide range of industrial and warehousing operations. The warehouse offers expansive open storage areas, efficient loading and unloading capabilities, and a practical layout that supports smooth operational flow. Its generous floor space allows businesses to optimize storage capacity, inventory management, and day-to-day logistics activities. Property Highlights: • Warehouse for Sale • Jebel Ali Industrial Area 2 • Occupied by Owner • Built-Up Area: 59,765 Sq. Ft. • Selling Price: AED 20,700,000 • Suitable for Warehousing, Manufacturing, Logistics, and Distribution Operations • Easy Access for Heavy Vehicles and Commercial Transport • Strategic Industrial Location • Well-Connected Road Network • Excellent Investment and End-User Opportunity Jebel Ali Industrial Area 2 is widely recognized as one of Dubai’s leading industrial and logistics hubs, benefiting from its proximity to key transportation infrastructure..
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
