- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 58 910 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 331 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 54% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-4,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 060 380 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 58 910 кв. фут (5 473 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please Quote Reference Number: KF 867 • Plot area is approximately 10,084 sq. m ( 108,543 sq. ft ) • Built up area is approximately 5,473 sq. m ( 58,910 sq. ft ) • Warehouse area is approximately 5,170 sq. m ( 55,649 sq. ft ) • Office area is approximately 606 sq. m ( 6,522.93 sq. ft ) • Power capacity is approximately 800 kW • Eaves height is approximately 7 metres • Asking price: AED 19,500,000 ( AED 331 per sq. ft ) Knight Frank, a leading independent global residential and commercial property consultancy headquartered in London, proudly brings its expertise to Jebel Ali Freezone. With a strong presence in the Middle East, including offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia, Knight Frank continues to set the standard for excellence in real estate. Location Jebel Ali Freezone North (JAFZA North) is a key section of the Jebel Ali Free Zone in Dubai, strategically located near Jebel Ali Port and offering excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Maktoum International Airport. Known for its modern infrastructure, JAFZA North hosts a wide range of industries, including logistics, manufacturing, and trade. Businesses benefit from incentives such as 100% foreign ownership, zero taxes, and full profit repatriation, making it an attractive hub for both local and global companies.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
