- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 38 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 356 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 37% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
-3,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −699 390 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 38 855 кв. фут (3 610 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
Описание
This large-scale warehouse in JEBEL ALI JAFZA Industrial Area offers a prime location for businesses seeking significant storage and operational space in one of Dubai's major industrial and commercial districts. Located in Freezone North (Close to The Port) - Plot Area :- 53,400Sqft - BUA :- 38,855 Sqft ( Offices & Warehouse) - BUILT IN PRAYER ROOM - 80% CONSTRUCTED - FITTED PROPERTY - IDEAL FOR OPEN STORAGE, LOGISTICS, MANUFACTURTING - CURRENT POWER LOAD OF 500KW - DEWA NOC IN PLACE FOR 1.5MW POWER (JUST NEED TO INSTALL A SUB-STATION) - HEIGHT 10-11 MTRS - Dedicated washrooms - Power, Water and Utilities Infrastructure ready - Equipped with active Fire Safety system - ERV system and exhaust control panels - Lockable Shutter system Doors - PRIME LOCATION 10% security deposit (refundable) 5% VAT 2% Agency Fees JAFZA Fees As Applicable This expansive warehouse in JEBEL ALI FREEZONE Area provides a strategic and well-equipped space for businesses requiring significant storage and operational capacity in Dubai's bustling industrial sector. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
