- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 166 184 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 211 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 81% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-7,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −2 991 312 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 166 184 кв. фут (15 439 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 0581172021
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Positioned on a 270,228 sq. ft. plot with a total built-up area of 166,184 sq. ft., the asset features a substantial warehouse, dedicated office space, 4.5 MW power capacity, a firefighting system, and a clear internal height of 7.5 metres at the lowest point. Strategically located within Jebel Ali Freezone, it offers strong connectivity and is well-suited for manufacturing, distribution, or large-scale logistics operations. - BUA: Approximately 166,184 sqft - Plot: Approximately 270,228 sqft - Warehouse: Approximately 153,622 sqft - Office building: Approximately 9321 sqft - Power: 4.5 MW - Firefighting system installed - Industrial/logistic Warehouse - Height 7.5m (lowest point) - Available to book now
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
