- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 269 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 66% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
-5,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 139 094 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 283 кв. фут (5 879 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 0581172021
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Offering approximately 63,283 sqft of built-up area on a 103,269 sqft plot, the property is designed to support a wide range of industrial and warehousing operations. The facility features a sunken loading bay, multiple vehicular access points, warehouse office space, worker amenities, concrete flooring, sprinkler protection, insulated roof panels, and a 193.07 KW power supply. An excellent opportunity for logistics, FMCG, storage, distribution, and manufacturing businesses seeking a strategic free zone location. - BUA: Approximately 63,283 sqft - Plot: Approximately 103,269 sqft - Warehouse with office - Approximately 6.5-meter clear height - One sunken loading bay with automatic roller shutter access - Four sliding vehicular access doors - 193.07 KW - Integrated sprinkler firefighting system - Available to book now
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
