- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 010 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 024 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 38% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Damac Lagoons · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −180 180 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 010 кв. фут (930 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Venice
- Разрешение DLD
- 65417584701
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover Venice – DAMAC Lagoons, a luxury waterfront community inspired by the romance and charm of Italy. This master-planned development features beautiful blue lagoons, white sandy beaches, and boutique-style waterfront experiences that bring a resort lifestyle right to your doorstep. The community is designed for families seeking an elegant living environment with generous indoor and outdoor spaces. Villas offer 6 and 7 bedrooms, each with en-suite bathrooms, spacious living and dining areas, a maid’s room, storage, terraces, and private gardens. Interiors are finished with high-quality materials, modern color palettes, and large windows that allow natural light to flow throughout the home. Designed for leisure and relaxation, Venice at DAMAC Lagoons provides a collection of lifestyle amenities inspired by coastal living. Walk through charming waterfront promenades, enjoy café-style dining, or relax by the crystal lagoon. Outdoor sports, green parks, water activities and dedicated children’s play areas ensure a vibrant environment for all ages. With easy access to major highways, residents stay connected to key Dubai landmarks including Dubai Marina, Downtown, and business hubs. Experience comfort, style, and community living in one of Dubai’s most sought-after villa destinations. Amenities & Features: Crystal Lagoon & Man-Made Sandy Beaches Floating Water Activities & Kayaking Waterfront Promenade with Retail & Cafés Parks, Jogging & Cycling Trails Children’s Play Areas & Water Splash Zones Clubhouse & Community Center Health & Wellness Facilities 24/7 Gated Security Easy Access to Major Highways Completion: December 2025 This property offers an exceptional blend of upscale living, lifestyle convenience, and serene waterfront beauty—perfect for families and investors seeking long-term value and a distinctive residential address.
Расположение
Venice, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
