- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 506 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −107 586 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут (555 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - 6 Bedrooms + Maid’s Room - Type LV-3B - BUA: 4,785 Sqft - Direct Lagoon Frontage - Private Garden - Elegant Layout - Premium Finishes - Floor-to-Ceiling Windows - Dedicated Study, Laundry & Storage - Space for Private Pool & Outdoor Entertainment Costa Brava 1 features a variety of thoughtfully designed residential collections that inspire comfort and adventure. Each home is crafted to provide ample space for entertainment and leisure, including exciting amenities such as: - Gaming Area: Equipped with a large screen for movie nights and gaming. - Climbing Wall: A fun feature for adventure seekers. - Ample Leisure Space: Designed for a variety of activities and gatherings. Residents of Costa Brava 1 can enjoy an extensive range of amenities, enhancing their living experience: - Floating Cinema: Experience magical movie nights under the stars. - Al-Fresco Dining: A diverse selection of beachfront cafes and dining - concepts along the retail promenade. - Nature Escapes: A zen garden, fishing pond, and butterfly garden for relaxation and tranquility.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
