- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 783 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 673 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 10% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −86 094 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 783 кв. фут (444 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava Phase 2 By Damac
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
An exquisite six-bedroom residence inspired by the charm of Mediterranean architecture. This home combines elegant design, spacious interiors, and premium finishes to create the perfect balance of comfort and sophistication for families and investors alike. Property Highlights: - 6-bedroom in Costa Brava, DAMAC Lagoons. - Mediterranean-inspired architecture with elegant finishes. - Expansive living and dining areas with bright interiors. - Private garden and terrace with lagoon views. - Maid’s room and modern service areas. - 2 dedicated parking spaces. - Access to world-class amenities including private beach, pools, and fitness facilities. - Family-friendly, resort-style community. Enjoy the beauty of waterfront living and experience the ultimate blend of luxury, comfort, and relaxation at DAMAC Lagoons.
Расположение
Costa Brava 2, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
