- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 872 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 596 AED
На 5% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −87 696 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 872 кв. фут (453 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Property Details: • 6 Bedroom • 6 Bathroom • BUA 4,780 sqft • Plot 4,800 sqft • Kitchen Equipped • 2 Parking • Balcony / Private Garden Amenities: • Direct beach access • Cruise waterfront promenade • Gymnasium & fitness centre • Tennis courts & sports hubs • Children’s water play area • Rock-climbing & adrenaline wall • Kayaking & paddle-surf zones • Zipline & giant swing feature • Floating cinema & amphitheatre • Retail boulevard & cafés • Pet-friendly dog park • Hammock flooring & rooftop terraces Costa Brava at DAMAC Lagoons brings together the charm of Mediterranean-inspired living with the energy of an adventure-filled lifestyle. Surrounded by crystal lagoons, colorful architecture, and world-class leisure amenities, this community offers a unique balance of luxury, family living, and investment appeal — all within easy reach of Dubai’s key destinations.
Расположение
Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
