- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 054 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 573 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 4% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −90 972 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 054 кв. фут (470 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience luxury waterfront living in this spacious 6-bedroom villa in DAMAC Lagoons – Costa Brava. Featuring a unique layout, stunning lagoon views, and premium resort-style amenities, this exceptional home offers the perfect blend of comfort, elegance, and family living. • 6 Beds | 7 Baths • Plot Size: 5,054 Sqft. • BUA Size: 4,785 Sqft. • Corner Villa / Unique Layout • Spacious Living & Dining Areas • Modern Kitchen • Premium Finishes • Private Outdoor Space • Balcony & Terrace • Built-in Wardrobes • Covered Parking • Lagoon View Amenities: • Crystal Lagoon & Sandy Beach Access • Swimming Pools • Fully Equipped Gym • Clubhouse • Jogging & Cycling Tracks • Water Sports & Outdoor Activities • Children's Play Areas • Landscaped Parks & Green Spaces • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security & Gated Community Location Highlights: • Located in DAMAC Lagoons – Costa Brava • Easy Access to Hessa Street • Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 5 Minutes to DAMAC Hills • 15 Minutes to Dubai Sports City • 20 Minutes to Dubai Marina • 25 Minutes to Mall of the Emirates • 30 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 30 Minutes to Dubai International Airport Located within the prestigious DAMAC Lagoons community, this luxury villa offers an exceptional waterfront lifestyle with stunning lagoon views, spacious interiors, and resort-style amenities. Designed for modern family living, it combines privacy, elegance, and excellent connectivity to Dubai's major road networks, making it an outstanding choice for both homeowners and investors. Book a meeting with us today. With our extensive experience and in-depth knowledge of Dubai’s real estate market, we help investors identify the most rewarding opportunities tailored to their goals.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
