- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 422 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −107 586 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут (555 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Зона барбекю
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
" Photos are for illustration purposes only" Key Features: - 6 Bedrooms - 7 Bathrooms - BUA: 4,972 sqft - Plot Size: 5,977 sqft - Private Garden - View of Water - Built-in Kitchen Appliances - Built-in Wardrobes - Pets Allowed - Children's Play Area - Barbecue Area - Community Pool - Exclusive access to Lagoon Activities - Dedicated Parking Spaces Nestled within the picturesque Costa Brava at DAMAC Lagoons, this stunning townhouse combines luxury living with the tranquility of nature. The community offers a unique blend of Mediterranean-inspired architecture and lush landscapes, ensuring a serene environment for families and individuals alike. Residents can enjoy an array of outdoor activities, with beautifully designed lagoons perfect for kayaking and water sports. Damac Lagoons is not just a residential area; it's a lifestyle destination. With its proximity to essential amenities, including shopping centers, schools, and recreational facilities, this community provides everything you need for a comfortable life. The townhouse itself boasts spacious interiors, perfect for entertaining or relaxing with family. Experience the best of Dubai living in this exceptional property. Property Ref: SS-ED014 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
