- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 785 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 755 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 16% выше типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −86 130 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 785 кв. фут (445 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava Phase 2 By Damac
Удобства
- Балкон
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Positioned beside expansive green parkland, this standalone villa combines tranquility, privacy, and resort-style living in one of Dubai’s most sought-after master communities. Spanning 4,785 sq ft, the home has been thoughtfully designed to maximize space, light, and panoramic lagoon views. The expansive living and dining area features floor-to-ceiling windows and elegant bifold doors, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. A fully equipped closed kitchen complements the contemporary layout, while the ground floor also includes a spacious en-suite guest bedroom. Upstairs, five additional bedrooms provide ample accommodation for families, leading to a stunning rooftop terrace overlooking the lagoons and the wider community. Property Details: * 6 Bedrooms * 7 Bathrooms * BUA: 4,7845 sq ft * Plot: 4,785 sq ft * Fully Equipped Closed Kitchen * 2 Covered Parking Spaces * Private Balcony and Garden * Rooftop Terrace with Community and Lagoon Views Community Amenities: * Direct Beach Access * Waterfront Promenade * Gymnasium and Fitness Centre * Tennis Courts and Sports Facilities * Children’s Water Play Areas * Kayaking and Paddle Surf Zones * Landscaped Parks and Green Spaces Set within the vibrant waterfront community of DAMAC Lagoons, this home offers a unique blend of luxury, leisure, and family-friendly living inspired by Mediterranean destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Costa Brava 2, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
