- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 177 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 449 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −93 186 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 177 кв. фут (481 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Property Features: - BUA 4,784.88 sq ft - Plot 5,177.44 sq ft - Full Park Backing - Largest Plot - Direct access to the lagoon - Single Row - Incredible Privacy - Open Plan Living - Close To Amenities - Close To Main Hub Discover this elegant 6-bedroom Stand Alone Villa in Costa Brava at DAMAC Lagoons, inspired by Mediterranean charm and waterfront living. Designed with bright interiors, modern finishes, and spacious layouts perfect for families. Enjoy open-plan living and dining areas, large bedrooms, and a private garden ideal for relaxing or entertaining. Every detail offers comfort, style, and a resort-like atmosphere. Residents benefit from crystal lagoons, beach-style amenities, leisure hubs, and easy access to key Dubai destinations, making it a perfect home or investment opportunity. The lush landscaping enhances the serene ambience, creating a peaceful retreat. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
