- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 366 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 170 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −42 588 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 366 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This elegant 6-bedroom townhouse in Costa Brava , DAMAC Lagoons, inspired by the charm of the French Riviera. Designed for modern families and lifestyle-driven buyers, this home offers spacious interiors, premium finishes, and access to one of Dubai’s most iconic lagoon communities. Property Highlights 6 Spacious Bedrooms Master Bedroom with En-suite Bathroom Built-in Wardrobes Large Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with High-Quality Finishes Maid’s Room with Attached Bathroom Private Garden / Outdoor Area Balcony / Terrace Laundry & Storage Rooms Covered Parking Spaces Floor-to-Ceiling Windows Contemporary Mediterranean Design Community Amenities Crystal Lagoon with Sandy Beaches Swimming Pools & Lagoon Access Water Activities & Kayaking Aqua Fitness & Wellness Zones Floating Cinema Beachfront Cafés & Retail Fully Equipped Gym Yoga & Meditation Areas Jogging & Cycling Tracks Children’s Play Areas Landscaped Parks & Green Spaces BBQ & Picnic Areas Clubhouse & Community Facilities 24/7 Gated Security Location Advantages Direct access to Hessa Street & Emirates Road Close to DAMAC Hills, JVC, and Dubai Sports City Approx. 25 minutes to Dubai Marina Easy access to schools, healthcare, and shopping destinations ADMIN - STEVEN
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
