- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 422 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 484 615 AED
- Сервисный сбор
- −107 586 AED
- Управление
- −24 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −24 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 977 кв. фут (555 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * 6 Bedrooms * 6 Bathrooms * BUA: 4,7845 sq ft * Plot: 5977 sq ft * Fully Equipped Closed Kitchen * 2 Covered Parking Spaces * Private Balcony and Garden * Rooftop Terrace with Community and Lagoon Views PROJECT OVERVIEW: Part of The DAMAC Lagoons Master Development Spanish Inspired Residential Cluster Elegant 4 & 5BR Townhouses and 4 & 6BR Villas Well Planned Spacious Layouts High Quality Finishes with Premium Fittings Throughout Large Windows Allowing Bright Natural Light Dedicated Maids & Storeroom (As per Plan) Landscaped Outdoor Space for Relaxing Evenings Azure Lagoons & Waterfront Lifestyle White Sandy Beaches & Tropical Island Setting Family Friendly Resort Style Community Adventure, Wellness, & Leisure Amenities Ideal Investment with Strong Return Potential KEY AMENITIES: Fitness Zone Rock Climbing Nature Pond Clubhouse Floating Cinema Azure Blue Lagoons White Sandy Beaches Wave Pool Lazy River Beachside Caf Malibu Bay Wave Pool Zen Garden / Fishing Pond Bicycle Tracks Jogging Park Multi Sports Courts NEARBY AREAS: 10 Min First Avenue Mall 12 Min Dubai Autodrome 14 Min Dubai Int'l Stadium 14 Min Global Village & IMG World 24 Min Mall of the Emirates 28 Min DWC Int l Airport
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
