- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 17 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 927 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 44% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Damac Lagoons · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −320 364 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 17 798 кв. фут (1 653 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Portofino
- Разрешение DLD
- 65397097868
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Exclusive 7-Bedroom V75 Mansion in Portofino, DAMAC Lagoons A rare opportunity to secure one of the largest and most prestigious villa layouts within DAMAC Lagoons. This exceptional V75 Mansion is located in the highly sought-after Portofino cluster, inspired by the timeless elegance and charm of the Italian Riviera. Designed for luxury family living, the V75 offers expansive interiors, contemporary architecture, premium finishes, and an impressive layout that seamlessly blends comfort, functionality, and sophistication. Property Features: * 7 Bedroom V75 Mansion * BUA: 12,280 sqft. * Plot Size: 17,798 sqft. * Multiple Living & Family Areas * Show Kitchen & Preparation Kitchen * Maid's Room * Driver's Room * Roof Terrace * Private Garden * Contemporary Design * Premium Community Location Community Highlights: * Crystal Lagoon & White Sandy Beaches * Resort-Style Lifestyle Amenities * Aqua Gym * Outdoor Spa * Aqua Library * Fishing Lake * Outdoor Music Pavilion * Waterfront Workspaces & Business Hub * Easy Access to Hessa Street, Emirates Road & Mohammed Bin Zayed Road Portofino is one of the most desirable clusters within DAMAC Lagoons, offering residents a unique waterfront lifestyle inspired by the beauty of the Italian coastline. Combining luxury, privacy, and world-class amenities, it is designed for those seeking an elevated living experience in one of Dubai's most exciting master communities. Selling Price: AED 16,500,000
Расположение
Portofino, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
