- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 092 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 149,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −116 118 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут (599 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
DUNE VILLA | LUNAYA BY ZAYA 5 Bedrooms. Private Pool. Villa Lift. Lagoon. Corner Unit Discover the Dune Villa at Lunaya by Zaya a spacious, refined residence designed for elevated family living, with a larger layout, premium finishes and resort-style amenities surrounded by nature and water. 5 Spacious Bedrooms Larger, thoughtfully designed layout Private Swimming Pool Private In-House Villa Lift Lagoon Access & Waterfront Views Private outdoor spaces & lush greenery High-quality finishes throughout Pet-friendly community A complete lifestyle at your doorstep: Outdoor Cinema Restaurants & Cafs Paddle Courts Spa & Wellness Facilities Retail Shops Childrens Play Areas Dedicated Bike Track Crystal-Clear Swimmable Lagoons Parks, landscaped spaces & water streams PAYMENT PLAN 15% Down Payment + 4% DLD 15% | 10% | 70% on Handover Handover: May 2029 Lunaya by Zaya brings together contemporary architecture, expansive living spaces and a resort-inspired waterfront lifestyle all within a lush, gated community. Dune Villa more space, more privacy, more ways to live beautifully. Images are for illustrative purposes only and based on the developers released plans.
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
