- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 092 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 149,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −116 118 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут (599 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Offering a premium collection of 4‑ and 5‑bedroom villas, the development features flowing architecture, open layouts, and seamless indoor‑outdoor integration. Surrounded by lush greenery, serene lagoons, and beautifully landscaped environments, Lunaya delivers a peaceful lifestyle defined by natural light, comfort, and understated luxury. Designed around wellness, movement, and relaxation, Inside each villa, residents enjoy warm organic materials, elegant finishes, and contemporary interiors that feel both luxurious and welcoming. Spacious open‑plan living areas, floor‑to‑ceiling glass, earthy textures, and premium detailing create homes filled with natural light and tranquility. The semi‑furnished concept allows residents to personalize their spaces effortlessly, while premium kitchens, refined craftsmanship, and timeless design elements blend sophistication, comfort, and functionality. Its low‑density master plan ensures a calm, exclusive atmosphere supported by world‑class lifestyle amenities and wellness‑inspired outdoor spaces ideal for families and modern living. Community Amenities: Farm to Table Dining Patisserie Pickleball Paddle Tennis GYM Spa Swimming Pools Community Supermarket Biking Trail Running Trail 4.5KM Indoor Kids Club Playgrounds Pilates & Wellness Studio Lagoon Dining pop-ups Gourmet Pub Biohacking Suite Outdoor Lagoon Cinema Who We Are Our multilingual team of professionals brings diverse expertise, allowing us to cater to both local and international clients with ease.
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
