- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 092 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 149,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −116 118 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 451 кв. фут (599 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living with this exceptional Dune I 5-bedroom villa, perfectly positioned on a premium corner plot with panoramic lagoon views. Payment Plan • 40% During Construction • 60% On Handover Expected Handover • Q4 2029 Property Details • 5 Bedroom Villa + Maid's Room • Dune I Collection • Premium Corner Unit • Direct Lagoon View • Spacious family living areas • Floor-to-ceiling windows • High-quality contemporary finishes • Landscaped outdoor areas • Covered parking Community Highlights • 900,000 sq. ft. Crystal Swimmable Lagoon • Private Beach Club • REFIVE Spa & Wellness Centre • State-of-the-art Fitness Centre • Yoga Pavilion • Paddle, Tennis & Basketball Courts • Jogging & Cycling Trails • Children's Adventure Park • Community Parks with 65% Green Open Spaces
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
