- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 213 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 120 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 34% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −57 834 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 213 кв. фут (298 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
- Разрешение DLD
- 65388416453
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
- DAMAC - Costa Brava - 5 Bedroom + Maids - Vacant - Amazing location - Semi open Plan Living-Room/Kitchen White and Co bring to the market this 5 bedroom townhouse in the amazing community of Costa Brava within Damac Lagoons. Offering you the best layout five bedroom in Costa Brava. This community offers luxury finishing with top of the range facilities. Don't miss the chance to own in one of the best communities in Dubai. Residents can enjoy a prime location with easy connectivity to Tilal Al Ghaf, Trump Golf Course, Jumeirah Golf Estates, and Motor City, where a vast array of retail, cafes, and award-winning multi-cuisine restaurants can enjoy at their leisure. With Damac Lagoons starting to handover, this community will be one of the most affordable and popular area's in all of Dubai!
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
