- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 213 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 136 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 33% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −57 834 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 213 кв. фут (298 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
- Разрешение DLD
- 69858013415
Удобства
- Зона барбекю
Описание
Ideally positioned within the sought after lagoon community and close to the Central Hub, this residence offers the perfect balance of space, comfort, and contemporary design. Thoughtfully designed for modern family living, the villa features generous interiors, functional layouts, and seamless indoor-outdoor living within one of Dubai's most dynamic waterfront destinations. Property Information 5 Bedrooms Maid's Room Built-up Area: 3,213.46 Sq.ft Plot Size: 1,976.25 Sq.ft Lagoon community Close to the Central Hub Open-plan living and dining area Modern fully fitted kitchen Community Amenities Crystal lagoon access Sandy beaches Kayaking facilities Ziplining attractions Water activities Entertainment zones Clubhouse Retail outlets Dining venues Landscaped parks Walking trails Fitness facilities Wellness amenities Family friendly environment Community Al Maktoum International Airport 25 min drive Dubai Autodrome 15 min drive Dubai Marina 25 min drive Mall of the Emirates 25 min drive Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 10 min drive Dubai Investment Park 20 min drive
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
