- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 214 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 245 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 26% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −57 852 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 214 кв. фут (299 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
- Разрешение DLD
- 65388416455
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Villa for sale in Costa Brava 1, Costa Brava This residence perfectly balances modern elegance with serene lakeside living, offering an unparalleled lifestyle of comfort and sophistication. Property Details: -2,100 sqft - 5 Bedrooms - 5 Bathrooms - Maid’s Room - Private Parking: 2 Vehicles Key Features: - Contemporary Architectural Design with Stylish, High-Quality Finishes - Spacious Interiors Designed for Modern Family Living - Private Outdoor Spaces with Picturesque Community Views - Access to World-Class Amenities within Damac Lagoons - Excellent Investment Potential in one of Dubai’s Fastest-Growing Communities Community Highlights: Damac Lagoons is a master-planned waterfront community inspired by Mediterranean charm, offering residents a vibrant lifestyle surrounded by crystal lagoons, lush landscapes, and leisure destinations. Costa Brava stands out as one of the most sought-after clusters, embodying luxury, relaxation, and a strong sense of community. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
