- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 214 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 105 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 35% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Damac Lagoons · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −57 852 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 214 кв. фут (299 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava Phase 2 By Damac
- Разрешение DLD
- 69858008895
Удобства
- Балкон
Описание
Set within a desirable single row location, this premium end unit offers a spacious L shaped garden, creating an ideal setting for family living with added privacy and outdoor space. Mortgageable and positioned within one of Dubai's most sought after waterfront communities, this residence presents an outstanding opportunity for both end users and investors. Property Information 5 Bedrooms Premium end unit Single row Spacious L shaped garden Mortgageable 2 covered parking spaces Community Amenities Crystal lagoon access Sandy beaches Kayaking facilities Ziplining attractions Water activities Entertainment zones Clubhouse Retail outlets Dining venues Landscaped parks Walking trails Fitness facilities Wellness amenities Family friendly environment Community Al Maktoum International Airport 25 min drive Dubai Autodrome 15 min drive Dubai Marina 25 min drive Mall of the Emirates 25 min drive Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 10 min drive Dubai Investment Park 20 min drive
Расположение
Costa Brava 2, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
