- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 475 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 475 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Villanova · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Villanova · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −44 550 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 475 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- La Violeta By Dubai Properties
- Здание
- La Violeta 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated in the peaceful and family-focused community of La Violeta 1, Villanova. This 4-bedroom Villa for rent offers the perfect balance of modern design and natural surroundings ideal for families seeking a serene lifestyle with excellent connectivity. La Violeta 1 is located in Dubailand, a reputable community. Nestled within verdant gardens, the property offers a secure haven away from the bustle of the city. KEY FEATURES - 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - Built-up Area: 2,475.7 Sqft - Private garden - Large terrace - High-quality modern finishes La Violeta 1 is about a lifestyle, not just gorgeous residences. The community offers a wide range of amenities: - Community Park Mosque - Pet Park Pool - Fitness Centre - Community Centre Major destinations are easily accessible and central Dubailand is a place for everyone, with townhouse options ranging from three to four bedrooms. The neighbourhood is surrounded by lush green parks that provide a peaceful way of life in the middle of nature. La Violeta 1 is a development that successfully combines modern living with a peaceful lifestyle. It offers an unmatched level of luxury and convenience in living thanks to its central position, green surroundings, and roomy residences.
Расположение
La Violeta 1, La Violeta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
