- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 918 AED
На 15% выше типичного уровня для «Villanova · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Villanova · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 145 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 850 AED
- Управление
- −7 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: • 3 Spacious Bedrooms • 4 Bathrooms • Maid’s Room • Utility Room • Pump Room • Private Garage • Bright and airy open-plan living area • Modern kitchen • Private garden • Covered parking Community Highlights: • Gated community with 24/7 security • Family-friendly parks and playgrounds • Nearby schools, retail outlets, and dining options • Easy access to Emirates Road and major landmarks • Swimming pools • Kids’ play areas • Fully equipped gym • Sports facilities • Outdoor fitness areas • BBQ areas • Picnic spots • Jogging tracks • Linear park • Lush green landscaping Book your viewing today. Office: 2006, 20th Floor, DAMAC Business Tower, Business Bay, Dubai
Расположение
La Rosa 4, La Rosa, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
