- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 734 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 845 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 10% выше типичного уровня для «Villanova · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Villanova · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 145 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 212 AED
- Управление
- −7 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 734 кв. фут (161 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- La Violeta By Dubai Properties
- Здание
- La Violeta 1
- Разрешение DLD
- 69395007479
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
3 bed + maids Single Row Next to Park & Pool Premium Furniture Owner Occupied Easy to View Landscaped The property comes fully furnished with premium furniture, offering a stylish, comfortable, and truly move-in-ready living experience. Located within a highly sought-after community, residents enjoy access to excellent amenities including parks, pools, and family-friendly spaces. This home is ideal for those seeking both convenience and tranquility in a well-connected neighborhood. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
La Violeta 1, La Violeta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
