- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 733 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 962 AED
На 17% выше типичного уровня для «Villanova · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Villanova · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 145 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 194 AED
- Управление
- −7 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 733 кв. фут (161 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
This beautifully laid out 3 bedroom townhouse with maid s room is located in a prime location within the highly desirable La Rosa 4, Villanova community. The property features a bright and spacious living and dining area, a modern open kitchen, and large windows that allow plenty of natural light throughout the home. Upstairs, the bedrooms are well sized, offering comfort and privacy for the whole family, while the maid s room provides added convenience and flexibility. Step outside to a private garden perfect for relaxing, entertaining, or family time. The home is set within a peaceful, family oriented neighborhood known for its landscaped walkways, parks, swimming pools, and children s play areas. Residents of La Rosa 4 benefit from exceptional amenities including a private pool, shared swimming pools, a fully equipped fitness centre, and a shared gym everything you need to maintain a healthy, active lifestyle just steps from your door. The property also includes a garage and central air conditioning to ensure comfort year round. Offers excellent connectivity to major highways, with easy access to schools, retail centers, and everyday essentials, making it an ideal choice for families seeking both comfort and convenience. 3 Bedrooms + Maid s Room Prime Location Family friendly community
Расположение
La Rosa 4, La Rosa, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
