- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 582 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 891 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 51% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −46 476 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 582 кв. фут (240 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Lagoons - Mykonos
- Разрешение DLD
- 65447462192
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
This property is perfect for your investment and/or for end usage at the best price. PROPERTY HIGHLIGHTS: - 4 Bedrooms. - Built-up area 2400sqft. - 4 Bathrooms. - Built in Wardrobes. - 2 Balconies. - Open kitchen. - Large windows. - Unfurnished. - 2 Covered parking space. - Visitors parking available KEY FACILITIES: - Water Parks - Retail Outlets - Swimming Pool - Fully-equipped Gyms - Waterside Clubhouse - Cafes and Retail Promenade - Regional Malls & Shopping Centre - Sandy Beach Areas & Kids Play Area TRANSPORT & ACCESS - Mykonos at Damac Lagoons it takes roughly - 33 minutes to drive to Dubai Mall, - 27 minutes to Palm Jumeirah - 29 minutes to Burj Al Arab - 31 minutes to The Walk JBR - Dubai International Airport (DXB) is roughly 37 minutes - Al Maktoum International Airport is roughly 25 minutes drive ADMIN - STEVEN
Расположение
Mykonos, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
