- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 268 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 257 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −40 824 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 268 кв. фут (211 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
- Разрешение DLD
- 65388417039
Описание
Discover resort-style living in this beautiful villa located in the vibrant Costa Brava cluster at DAMAC Lagoons. Inspired by the adventurous Mediterranean coast, the community offers crystal lagoons, beach-style living, and a variety of water activities. The villa features a spacious and modern layout with bright living areas, making it an ideal home for families or a strong investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after communities. Property Highlights: • Prime Costa Brava location • Spacious modern layout • Crystal lagoons & beach-style amenities • Water sports and lifestyle facilities • Ideal for end users and investors Key Highlights: - Layout: 4 spacious bedrooms with en-suite bathrooms - Built-up area: 2,268 sq. ft. - Elegant finishes and contemporary design - Private garden for outdoor relaxation - Ample parking space - Investment potential in a fast-growing community Nearby Facilities: - Nearest school: Jebal Ali School Damac Hills – 5 minutes - Nearest Adventure - Miricle Garden + Global Village - 5 minutes - Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 20 minutes Don’t miss the chance to make this exceptional property yours. Permit no.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
