- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 581 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 969 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 47% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Lagoons · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −46 458 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 581 кв. фут (240 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Morocco By Damac
- Разрешение DLD
- 65447462190
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into resort-style living with this elegant 4-bedroom home located in the Morocco cluster at DAMAC Lagoons, a master-planned waterfront community inspired by Mediterranean and international destinations. Designed for families and lifestyle seekers, this residence offers spacious interiors, modern finishes, and access to crystal lagoon living. Property Details: 4 Spacious Bedrooms Master Bedroom with En-suite Bathroom Built-in Wardrobes Expansive Living & Dining Area Modern Open Kitchen Private Garden Balcony / Terrace Laundry & Storage Areas Covered Parking Community Amenities: Crystal Lagoons & Sandy Beaches Swimming Pools Water Sports & Leisure Activities Landscaped Parks & Open Spaces Jogging & Cycling Tracks Children’s Play Areas Retail & Dining Outlets Clubhouses & Fitness Facilities 24/7 Gated Security Location Highlights: Close to Hessa Street and major road networks Easy access to schools, healthcare facilities, and shopping destinations Short drive to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and key leisure hubs This 4-bedroom property in Morocco, DAMAC Lagoons offers an excellent opportunity for end-users and investors seeking a resort-style lifestyle with strong growth potential in one of Dubai’s most popular master communities. Admin - Steven
Расположение
Morocco, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
