- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 259 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 930 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 30% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −40 662 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 259 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Violet 2
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Discover a vibrant lifestyle at Violet 2, Damac Hills 2 — a thoughtfully designed community where modern elegance meets the tranquility of nature. This brand-new 4-bedroom townhouse offers the perfect balance of style, space, and functionality, with expansive layouts and serene surroundings. Property Details: • 4 Bedrooms • Size: 2,259.99 sq. ft. • Spacious Living & Dining Areas • Private Garden & Rooftop Terrace • En-suite Guest Bedrooms with Built-in Wardrobes • Master Suite with Walk-in Closet • Modern Kitchen Layout • Maids Room Community Amenities: • Malibu Beach & Lazy River • Jogging Tracks & Cycle Paths • Outdoor Cinema & Floating Cinema • BBQ & Picnic Areas • Zen Garden & Green Zones • Sports Facilities (Football, Tennis, Basketball, Cricket, Volleyball, Padel) • Petting Farm, Kids Play Areas & Splash Pads • Paintball Arcade, Giant Chess & Maze Park Investment Highlights: • Developed by Damac Properties, a trusted name in luxury real estate • Attractive 20/40/40 payment plan with handover in February 2027 • Prime location with access to Al Qudra Road & four major highways • Family-friendly community with schools, parks, and retail within easy reach Location: Damac Hills 2, 25 minutes from central Dubai, 15 minutes to Global Village, and 30 minutes to Dubai Mall.
Расположение
Violet 2, Violet, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
