- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 422 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 327 AED
На 12% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 596 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 422 кв. фут (39 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Viridis Residences A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this furnished townhouse for sale in Viridis Residence and Hotel Apartments, DAMAC Hills 2. * Studio * Bathrooms: 1 * Built-up Area: 422.31 Sq. Ft. * Plot Size: 422.81 Sq. Ft. * Status: Ready to Move In * Furnishing: Furnished * View: Garden View, Community View * Parking: 1 The furnished interior offers comfort and style, creating a cozy retreat for you to enjoy. The property features a lovely balcony where you can relax and take in the serene garden views, providing a peaceful backdrop to your daily life. The layout flows effortlessly, making it easy to move from the living area to the fully fitted kitchen, complete with built-in wardrobes and ample storage space. The mid-floor location ensures a delightful ambiance, enhanced by natural light throughout the day. The community amenities make this townhouse even more appealing; you will have access to a range of facilities including a shared pool, children's play area, and a gym, all designed to enhance your lifestyle. Key Highlights: • Furnished for immediate enjoyment • Stunning garden and community views • Access to shared pool and kids play area • Centrally air-conditioned for comfort • Located in a vibrant community with public parks • Ready to move in and make it your own Premium units like this do not stay on the market long. Schedule your viewing today.
Расположение
Viridis Residences A, Viridis Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
