- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 903 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,5%
Чистая доходность · Оценка
11,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −10 170 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 490 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут (52 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Viridis Residences A
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Stylish Fully Furnished Studio | Mid Floor | DAMAC Hills Sherwood’s International Properties proudly presents this beautifully furnished studio apartment located in Viridis A, DAMAC Hills—a vibrant and well-established community offering a perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle. Spanning 565 sqft, this thoughtfully designed apartment is situated on a mid floor, offering a bright and modern living space. The unit comes fully furnished with contemporary interiors, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a turnkey opportunity. The open-plan layout maximizes space and functionality, complemented by large windows that allow for ample natural light. The property is well-maintained and ready for immediate occupancy. Property Features: Fully Furnished Studio Mid Floor Modern Finishes Open Plan Living Area Built-in Wardrobes 1 Allocated Parking Space Amenities & Facilities: Swimming Pool State-of-the-art Gymnasium 24/7 Security Covered Parking Children’s Play Area Landscaped Gardens Retail Outlets & Cafés Access to DAMAC Hills Park Nearby Locations: Trump International Golf Club Dubai Malibu Bay Wave Pool Carrefour & Spinneys Supermarkets Jebel Ali School Saudi German Clinic, DAMAC Hills Easy Access to Hessa Street & Emirates Road 25 Minutes to Downtown Dubai 30 Minutes to Dubai International Airport DAMAC Hills is a sought-after master community known for its green landscapes, world-class golf course, and premium lifestyle offerings, making it an excellent place to live or invest.
Расположение
Viridis Residences A, Viridis Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
