- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 192 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 68,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −36 990 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут (191 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Violet 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Violet 2 at DAMAC Hills 2 is a thoughtfully planned residential community offering contemporary townhouses surrounded by lush green landscapes and world-class amenities. Residents enjoy an active, family-friendly lifestyle with access to swimming pools, sports facilities, parks, cycling tracks, and retail conveniences, all within a secure and self-contained master development. Property Features: • 4 Spacious Bedrooms • Built-Up Area: 2,352 Sq. Ft. • Plot Area: 2055 Sq. Ft. • Open-Plan Fully Fitted Kitchen • Bright Living & Dining Area • Study Room • Laundry Room • Private Garden • Balcony with Community Views • Central Air Conditioning • 2 Covered Parking Spaces • Unfurnished Community Amenities: • Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Parks & Gardens • Children's Play Areas • Sports Courts • Cycling & Jogging Tracks • Community Retail Centre • Cafés & Restaurants • Outdoor Fitness Areas • BBQ & Picnic Areas • 24/7 Gated Community Security
Расположение
Violet 2, Violet, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
