- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 431 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 265 AED
На 7% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,4%
Чистая доходность · Оценка
11,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 758 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 455 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 431 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Viridis Residences A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Developer: DAMAC Building Name: Viridis Apartments Tower A Location: DAMAC Hills 2 Property Type: Studio Number of Bathrooms: 1 Number of Balconies: 1 Total Unit Area: 431.42 sq ft Kitchen: Furnished Apartment: Fully furnished Appliances included: Washing machine, refrigerator, cooking range, oven Unit status: Rented Available for rent: No Selling price: AED 545,000 Viewing: Possible A 2% broker commission plus applicable VAT will be charged upon successful completion of the transaction. Direct Owner Deal Best Market Value Well-Maintained Property Complete Paperwork Assistance Mortgage Assistance Available NOC & Transfer Support Fast & Smooth Transaction Ideal for End Users & Investors We have our own experienced team handling all property-related services, including documentation, mortgage processing assistance, NOC arrangements, and transfer procedures, ensuring a seamless and stress-free experience for buyers. This limited-time summer offer is perfect for serious buyers seeking maximum value with complete peace of mind. Enquire today before this opportunity is gone!
Расположение
Viridis Residences A, Viridis Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
