- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 354 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 186 AED
На типичном уровне для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20%
Чистая доходность · Оценка
15,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −6 372 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 580 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 354 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Viridis Residences A
Описание
Offering exceptional value at a competitive price, this property is ideal for investors and end-users seeking an affordable home within a vibrant master community. Property Details: Studio Apartment Size: 354 Sq. Ft. 1 Bathroom Fully Furnished Vacant and Ready to Move In 1 Dedicated Parking Space Ready Secondary Property Features & Amenities: Modern Open-Plan Layout Fully Furnished Interior Bright Living and Sleeping Area Contemporary Kitchen Built-In Storage High-Quality Finishes Ideal for First-Time Buyers and Investors Community Features: Located in Virdis Residence, DAMAC Hills 2 Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Parks and Green Areas Children's Play Areas Retail and Dining Options Nearby 24/7 Security and Gated Community Location Highlights: Easy Access to Major Highways Close to Community Center Well-Connected to Key Areas of Dubai Family-Friendly Environment Growing Residential Community with Strong Rental Demand Investment Highlights: Urgent Sale Best Price in the Market Excellent ROI Potential High Rental Demand Affordable Entry Price Ideal Investment Opportunity Don't miss this opportunity to own a furnished studio in one of Dubai's fastest-growing communities at an attractive price. Whether for personal use or investment, this property offers outstanding value and long-term potential.
Расположение
Viridis Residences A, Viridis Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
