- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 196 AED
На типичном уровне для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,8%
Чистая доходность · Оценка
12,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 524 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 418 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Viridis Residences A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This modern residence offers a bright and practical layout with contemporary interiors, making it an excellent choice for individuals seeking comfortable and convenient living in a well-planned community. The apartment is ready to move in, with DEWA, chiller, gas, and internet included, providing exceptional value for residents. Property Details: – Studio Apartment – Fully Furnished – Built-in Wardrobes – Modern Kitchen with Quality Fittings – Balcony with Community Views – Central Air Conditioning – Brand New | Ready to Move In Viridis Tower A offers residents a wide range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children’s play area, sauna and steam rooms, jogging and cycling tracks, covered parking, high-speed elevators, and 24-hour security with CCTV surveillance, along with nearby retail shops and restaurants. DAMAC Hills 2 is a rapidly growing community known for its peaceful environment, green spaces, and family-friendly lifestyle while offering convenient access to major road networks connecting residents to key areas across Dubai.
Расположение
Viridis Residences A, Viridis Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
