- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 358 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Damac Hills 2 · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −33 138 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Violet 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details • Property Type: Townhouse • Bedrooms: 4 Bedrooms + Study Room • Bathrooms: 5 Bathrooms • Balcony: Yes • Layout: G+2 • Furnishing: Unfurnished • Parking: 2 Covered Parking Spaces • Condition: Brand New • Community: Violet Cluster • Developer: DAMAC Properties Interior Features • Spacious Living and Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony / Terrace • Large Windows for Natural Light Community Amenities • Malibu Beach • Water Town Attractions • Sports Facilities • Jogging and Cycling Tracks • Parks and Green Spaces • Children’s Play Areas • Retail and Dining Options A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Violet 2, Violet, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
