- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 480 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Villanova · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Villanova · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 145 385 AED
- Сервисный сбор
- −35 262 AED
- Управление
- −7 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 959 кв. фут (182 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69183447971
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
- Single Row - Upgraded Bathrooms - Vacant on Transfer - 3 Bedrooms plus Maids - Double Parking Garage - Near Communal Pool, Tennis Court, Family Area & Playground - Amenities Based on Site - Marketplace, Restaurants and Nursery - BUA 1,910sq.ft. - Plot 1,959sq.ft. The downstairs has an open dining/living area, semi closed kitchen, bathroom and maid area. Upstairs, the three bedrooms have built-in storage and the master features its own en-suite bathroom. Inspired by Mediterranean architecture, it's perfect for anyone looking to purchase their home or as an investment. The area promotes outdoor family activities with a communal pool, playground, tennis and basketball courts. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Amaranta 2, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
