- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 960 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 480 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Villanova · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Villanova · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 145 385 AED
- Сервисный сбор
- −35 280 AED
- Управление
- −7 269 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 269 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 960 кв. фут (182 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69183447971
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Single Row Townhouse | Owner Occupied | VOT Well maintained townhouse for sale in the family friendly Villanova community. Positioned on a desirable single row plot, the property offers additional privacy and a peaceful setting with no direct rear neighbour. The home has a built up area of 1,925 Sq.Ft. and sits on a 1,960 Sq.Ft. plot. It features bright living spaces, comfortable bedrooms, modern bathrooms, and a landscaped outdoor area suitable for family gatherings and entertaining. Property Details: 3 Bedrooms 4 Bathrooms BUA: 1,925 Sq.Ft. Plot: 1,960 Sq.Ft. Single Row Owner Occupied Vacant on Transfer Landscaped Garden Covered Parking Villanova offers swimming pools, parks, playgrounds, sports facilities, cycling and jogging tracks, retail options, and convenient access to major roads. A great option for families seeking a move in ready home in a well established community.
Расположение
Amaranta 2, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
