- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 018 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 722 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Damac Hills 2 · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 918 AED
- Сервисный сбор
- −72 324 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 018 кв. фут (373 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 65490061878
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Developed by DAMAC Properties—renowned for delivering luxury residential, commercial, and mixed-use projects across the GCC—the community covers an impressive area of 42 million square feet and features a diverse range of properties. COMMUNITY AMENITIES * Community Centre * Retail Outlets * Carrefour Supermarket * Restaurants * Branded Stores * Kids Play Area * State-of-the-art, fully equipped gym * Large pool table * Rooftop swimming pool with Tennis, Badminton, and Basketball Courts A short 5-minute drive brings residents to Malibu Beach, which is accessible throughout the day. * Water cinema with wave pool * Lazy river * Parks and playgrounds for children * 3.2 km jogging and cycling track, a highlight for health and fitness enthusiasts VILLA FEATURES This villa faces the road, offering sufficient privacy. * Three car parking spaces * Ensuite cupboards * Closed Kitchen * Duplex layout * Barbecue area
Расположение
Primrose, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
