- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 260 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 460 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −40 680 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 260 кв. фут (210 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palmera 3
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Set within a peaceful and family-friendly community, this property offers a perfect balance of comfort, space, and functionality, making it an ideal home for families and investors alike. The ground floor features a bright and spacious living and dining area with large windows that allow plenty of natural light to fill the home. The well-appointed kitchen offers ample storage and workspace, while the open layout creates a seamless connection to the beautifully landscaped garden, perfect for outdoor entertaining and family gatherings. The ground floor also benefits from a study room, laundry area, and guest bathroom for added convenience. Upstairs, the villa comprises two generously sized bedrooms, all with built-in wardrobes. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom and a private balcony overlooking the landscaped garden, creating a peaceful and relaxing retreat. The additional bedrooms are well-sized and served by a separate family bathroom. - Type C - 2 Bedrooms - Study room - BUA: Approximately 1889 sqft - Plot: Approximately 2260 sqft - Landscaped Garden - Opposite the pool and park - Single Row - Tenanted Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Palmera 3, Palmera, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
